Alteração contratual de quotas de capital e bens terrenos

Bom dia,

peço a ajuda de vocês para a seguinte questão.

Tenho um cliente que tem uma empresa onde é o sócio X de 99,00% das quotas de capital e seu sócio Y é detentor de 1,00%, e essa empresa possui bens - terrenos devidamente registrados em cartório.

Todavia fizemos uma alteração contratual onde o sócio X passou a ter 1,00% das quotas, o sócio Y vendeu a totalidade de suas quotas no montante de 1,00% para sócio adentrante W, e W ficou com 99,00% das quotas de capital.

Após a cessão de quotas e transferência das mesmas, e da retirada e admissão de sócio, ficou assim distribuído:
Sócio W com 99,00% das quotas e sócio X com 1,00% das quotas.

Minha dúvida é a seguinte, como ficará os bens - terrenos? Devo fazer somente um contrato de cessão de direitos dos mesmos de X para W? Ou ainda devo também alterar a escritura em cartório?

Espero ter conseguido ser clara.

Aguardo breve respostas.

No mais, desde já agradeço.

Att,

Adriana Muraro

Adriana,

Entendo que para ter efeitos jurídicos eventuais futuros, deve-se fazer a cessão e, também, retificar a escritura em cartório.

Bom dia,

Obrigada pelo retorno Bruno Henrique de Carvalho Borges, irei tomar as providências aqui expostas.

Att,

Adriana Muraro