Abandono de inquilino com cnpj ativo

Boa tarde,
Tenho um cliente proprietário de um salão comercial que estava locado.
O inquilino abandonou o imóvel com cnpj ativo no endereço, e não responde as tentativas de contato.
Gostaria de saber se alguém sabe como proceder para abertura de uma nova empresa neste imóvel sendo que já existe um cnpj da inquilina que sumiu no endereço.

Att;

Bom dia Felipe,

Neste caso a empresa que irá se instalar no local deve formular um termo de vacância e o proprietário do imóvel assinar.

Att. Gustavo Bandeira.