Abertura de uma incorporadora

Bom dia!

Tenho um imovel pra venda em nome pessoa física, este imóvel hoje entra no programa minha casa, fui informada que a partir de 2017, os imoveis pra venda de pessoa física não serão mais aceitos pelo programa minha casa.
Preciso abrir uma empresa e pelas pesquisas verifiquei que talvez o melhor seria abrir uma incorporadora, mas não sei quais os impostos que incidem sobre a incorporadora, e se o bem pode ficar no nome da pessoa física?
E também me falaram sobre o Parimônio de afetação, mas também desconheço.
Alguém pode me ajudar.
Obrigada
Ana

Ana Lucia Gasparello Cruz ,

Se for venda de imóveis, pelo que me recordo, tributação de Lucro Presumido (5,93%).

Qualquer duvida adicional volte a postar!

Um grande abraço