inscrição cnpj de um loteamento

Bom Dia,


Gostaria que me tirassem algumas duvidas em relação a inscrição do CNPJ de um loteamento ja registrado no cartório?
1- Qual os códigos do evento e natureza juridica da receita federal?
2-Qual o valor que do capital social que deve ser colocado já que o documento da empresa é só CRI?
3-como de ser calculado os impostos (lucro real ou presumido)?

de ja agradeço a atenção

1. Se o loteamento já foi registrado em nome de uma pessoa física, a mesma deve entrar com pedido de CNPJ na RFB como pessoa física equiparada a pessoa jurídica.
2. Se ainda não estivesse registrado, poderia ser aberta uma empresa Jurídica e o imóvel entraria como integralização de capital.
3. Pode-se optar por Lucro Real ou Presumido, a opção mais escolhida é o Presumido.

quais são os tributos de loteamento?
como devo proceder para integralizaçãode capital? tenho que transferir todos os lotes de uma so vez para empresa do loteamento? ou posso ir integralizando aos poucos.