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Linda Maffia

Linda Maffia

Prata DIVISÃO 1, Auxiliar Escritório
há 11 anos Sexta-Feira | 21 setembro 2012 | 15:50

Boa Tarde!
Amigos (as )
tudo bem?

estou precisando de uma ajuda tem uma empresa que é do lucro presumido

o objeto social é o de mediação na compra, venda ,hipoteca, permuta,

locação e administração de imoveis ( esta escrito no contrato social )

cnae 68.21.8-02 corretagem no aluguel de imoveis (primaria )
Segundaria
cnae 68.22.6-00 gestão e administração da propriedade imobiliária.
cnae 81.11.7-00 serviços combinados para apoio a edifícios, exceto condomínios prediais.

Posso enquadrar está firma no simples nacional.

como fazer.

ou preciso fazer alguma alteração no contrato social para ela se enquadrar.

já agradeço desde já

Linda.

Eduardo De Limas
Moderador

Eduardo de Limas

Moderador , Contador(a)
há 11 anos Domingo | 23 setembro 2012 | 13:10

Linda Maffia Bom Dia;

6821-8/02 - Corretagem no aluguel de imóveis
Lista de Atividades do CNAE

Atividade Impeditiva O CNAE 6821-8/02 está incluso no ANEXO VI - § 1º Art 8º da Resolução CGSN nº 94 de 2011 - Códigos previstos no CNAE impeditivos ao Simples Nacional.


6822-6/00 - Gestão e administração da propriedade imobiliária
Lista de Atividades do CNAE

Atividade Ambigua - O CNAE 6822-6/00 está incluso no ANEXO VII - § 2º Art. 8º da Resolução CGSN nº 94 de 2011 - Códigos previstos no CNAE que abrangem concomitantemente atividade impeditiva e permitida ao Simples Nacional.

Nota: A ME ou EPP que exerça atividade econômica cujo código da CNAE seja considerado ambíguo poderá efetuar a opção de acordo com o art. 6º, se:
I - exercer tão-somente as atividades permitidas no Simples Nacional, e;
II - prestar a declaração que ateste o disposto no inciso I.
(§ 3º Art 8º da Resolução CGSN 94/2011)

Caso a empresa exerça tão-somente atividades permitidas, poderá segregar a receita pelo Anexo V


8111-7/00 - Serviços combinados para apoio a edifícios, exceto condomínios prediais
Lista de Atividades do CNAE

Atividade Permitida - O CNAE 8111-7/00 não está incluso nos Anexos VI e VII §§ 1º e 2º do Art. 8º da Resolução CGSN nº 94 de 2011

A atividade acima poderá segregar a receita pelo Anexo IV


Grifos Meus;

Conforme informações acima, obtidas através da ferramenta disponível aqui no portal contábeis Simples Nacional [ clique para acessar ], esta empresa possui uma atividade impeditiva para realizar a opção do Simples Nacional 6821-8/02 - Corretagem no aluguel de imóveis;

Caso a empresa não realize mais a atividade citada acima, devera ser observado a atividade seguinte 6822-6/00 - Gestão e administração da propriedade imobiliária, sendo que este cnae possui atividades permitidas e atividades não permitidas para o enquadramento como simples nacional;

Atividades Secundárias:
Lista de Atividades Segundo a Comissão Nacional de Classificação - CONCLA
6822-6/00 administração de condomínios prediais
6822-6/00 administração de condomínios prediais, residenciais e comerciais, por conta de terceiros
6822-6/00 administração de imóveis de terceiros
6822-6/00 administradora de imóveis de terceiros
6822-6/00 administradoras de imóveis
6822-6/00 administração de condomínios prediais;
6822-6/00 gestão da propriedade imobiliária por conta de terceiros
6822-6/00 gestão de condomínios, residenciais ou não, por conta de terceiros
6822-6/00 imobiliária; gerência operacional e administrativa de imóveis de terceiros
6822-6/00 administração de imóveis alugados de terceiros;
6822-6/00 imóveis; gerência administrativa
6822-6/00 imóveis; gerência operacional
6822-6/00 administradoras de shopping centers;


Neste caso deve ser feita uma prévia consulta observando a atividade secundária que a empresa realiza, esta deve ser feita por escrito em uma unidade da Receita Federal para verificar a possibilidade de inclusão no simples nacional;

Abraços

Att

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