IPTU terreno como sede da empresa

Boa noite.

É possível abrir uma empresa cujo iptu é apenas do terreno e não há edificação alguma no terreno?
ou apenas na atividade de estacionamento?

No caso de uma Papelaria, onde há a edificação (loja), (no caso, o dono do terreno tem um projeto de fazer uma edificação 2 andares, o primeiro está pronto porém o segundo andar ainda não, o que impossibilita a emissao da documentação pertinente, pela obra estar inacabada). Pode ser aberta a empresa na atividade de papelaria, porém apenas com o IPTU do terreno?

Obrigado.

Douglas,

Você deverá consultar a Prefeitura no setor de alvará, mas creio ser incompatível legalizar atividade como papelaria com IPTU de terreno, algumas Prefeituras nos casos que exista edificação mas no IPTU ainda não consta, poderá ser solicitado a vistoria pelo fiscal para constatação e consequentemente o pedido de alvará, mas depende da legislação da Própria Prefeitura da sede da empresa.

Douglas Mota Silva
Vc conseguirá fazer a constituição dessa empresa normalmente quando o assunto for apenas junta comercial e cnpj.
Mas a prefeitura local não emitirá qualquer documeno secundário como alvará, inscrição estadual e outros com esse iptu.