Aluguel de imovel

Bom dia, nao sei se estou na sala certa.

Tenho 2 salas comerciais integradas e as coloquei para locação. Foi alugada para duas empresas simultaneamente mas cada qual com seu contrato e sala.
Apos entrarem no imovel fizeram diversas perfurações colocando ar condicionado, inclusive em lugares que prejudicaram a passagens dos outros proprietarios. Esses locatarios ficaram somente 3 meses (obs. fizemos um contrato de 30 meses) e quiseram devolver as chaves mas a imobiliaria nao aceitou devido nao terem passados na vistoria do imovel ate que apos 8 meses se passaram para a imobiliaria aceitar a devolução e a vistoria fosse aceita. Foram pagos somente 3 alugueis dos quais recebi 2 pois o primeiro era da imobiliaria. Nesse periodo de 8 meses nao foram pagos iptu, condominio e os ultimos 5 meses referente a locação.
Pergunta:
1) A imobiliaria está me disponibizando a chave para colocar novamente para locação. Devo de receber?
2) Como fica essas pendencias, iptu, condominio, aluguel?
3) Quais sao meus direitos?

Por favor gostaria de receber alguma orientação ref. a esta questao.

grata,
Lucia

Tudo ai :)

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l8245.htm

Não que esteja tudo ai mais essa é a base :)

Bom dia Lucia.


Acho que sua dúvida cabe mais a um advogado.

Nosso fórum é dedicado a assuntos de contabilidade.

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