Despesas pagas antecipadamente

Bom dia, tenho uma dúvida.
O IPTU, IPVA geralmente é pago em DESPESAS PAGAS ANTECIPADAMENTE no Ativo. Geralmente se divide o valor pago por 12 meses e apropria mes a mes na despesa.
Existe alguma base pra essa apropriação? alteração de valor? Legislação?
Obrigado.

Caio
Prezado

A base para essa apropriação esta nos princípios e normas contabeis; veja que na Resolução 750/1993 do CFC, no seu art 9º diz: "as receitas e despesas devem ser incluidas na apuração do resultado do periodo em que ocorrerem, sempre simultaneamente quando se correlacionarem, independentemente de recebimento ou pagamento";
"alteração de valor"? como? exemplifique!

exemplo de lançamento:
1) pagamento de IPTU
D> Iptu a apropriar (AC)
C> Caixa ou Banco (AC).................R$ 960,00

2) pela apropriação
D> Despesas com IPTU (RE)
C> Iptu a apropriar (AC) ..............R$ 80,00

É só fazer uma planilha para controle, e lançar mensamente o valor do iptu a apropriar
Eu tenho as planilhas para rateio de Iptu, Ipva, Seguros, Assinaturas de revistas e jornais, juros s/financiamentos etc, ;
se vc precisar vou disponibilizá-las ao moderador para te enviar.
sds

Amigos,

Sempre tenho dúvida no lançamento do IPTU. Devo discriminar valor do imposto e taxas?

Meu Caro Irineu,

Será que você ainda pode disponibilizar as planilhas para mim, tenho interesse.

Desde já agradeço.

silmar

Boa tarde Sr. Caio,

Teria como disponibilizar a planilha que vc menciona?

Desde já agradeço,
Roberval Junior

Irineu, boa tarde.

Bom dia! Pessoal, em caso de pgto. do iptu parcelado gostaria de confirmar:

Valor total: R$ 11.000,00
Parcela 1 de 11
lançamento:
D-Despesas antecipadas (AC) - 1.000,00
C-Banco (AC)

Apropriação:
D-IPTU (RE) (sub-grupo: despesas tributárias) - 1.000,00
C-despesas antecipadas (AC)

Estou seguindo a forma como era feita antes, está correto ne?

Prezada Daiane Lacerda

Primeiramente você faz o lançamento pelo valor total do IPTU

Reconhecimento da obrigação:

D - Despesas Antecipadas(AC)11.000,00
C- Contas a Paga (PC) 11.000,00

Apropriação Mensal

D - Bancos (AC)1.000,00
C - Contas a Pagar (PC)1.000,00

D-IPTU (DRE/D)1.000,00
C - Despesas Antecipadas(AC)1.000,00

Mas o correto é você apropriar R$ 916,67 (11.000,00/12 = 916,17)por mês pois o IPTU é referente a 12 meses

Reconhecimento da obrigação:

D - Despesas Antecipadas(AC)11.000,00
C- Contas a Paga (PC) 11.000,00

Apropriação Mensal

D - Bancos (AC)1.000,00
C - Contas a Pagar (PC)1.000,00

D-IPTU (DRE/D)916,67
C - Despesas Antecipadas(AC)916,67

Espero ter ajudado...

Wesley, obrigada pela ajuda.

Daiane Lacerda precisando estou à disposição...

Wesley, no caso, que estou pagando parcelado mes a mes, preciso fazer a apropriação e o reconhecimento da obrigação? Não poderia apenas debitar despesa e creditar banco?

Prezada Daiane,

O procedimento que o nosso colega Wesley citou está corretíssimo, pois, ao sabermos do valor total a pagar devemos provisioná-lo e fazer o seu reconhecimento mensalmente, inclusive independendo de haver o pagamento ou não.

At.
Marcos Vinicius

Ok pessoal. Entendi e agradeço muito. Me ajudou muito.

só mais uma coisinha. Posso começar essa apropriação em 01/2012 para não ultrapassar o exercicio? Pergunto isso porque começamos a pagar a 1ª parcela em 02/2012. Desculpa gente primeira vez é dificil...

Se o IPTU é referente ao ano de 2012, você deve provisionar em Janeiro e reconhece-lo até o termino do ano.

De novo, muitissimo obrigada...

Bom dia,

Em 2011, foi feito a provisão no ativo, só que não foi apropriado mensalmente a despesa no ano, inclusive em 2012 também não. Minha duvida é, reconheço o valor total de 2011 em 2012, ou posso fazer isso mensalmente agora em 2013?

Bom dia, continuiando com as dúvidas no lançamento do iptu, em relação ao acréscimo que tem no pagamento em 10 parcelas como eu faço?

Boa tarde amigos.

A questão do IPTU ao meu ver é um pouco diferente de um seguro que é colocado na conta de "despesas de exercícios seguintes".

Nesta conta colocamos itens que apesar de pagos no ano, vão gerar resultados em exercícios posteriores.

Por exemplo um contrato de seguro que o inicio é 03/10/2012 e vigore até 09/09/2012.

No caso do IPTU o beneficio dele cessa no ano corrente , tanto que até no seu inicio é colocado "IPTU exercício 2013"

Caso o IPTU seja parcelado vamos supor de 09/2012 até 05/2013 (o que é muito difícil) o correto é apropria-lo no ano de sua competência ou seja 2012 e mais especificamente no mês que receberam esta conta.

Desta forma temos:

D - IPTU(CR)
C - IPTU a Pagar (PC)

Nos pagamentos

D - IPTU a Pagar (PC)
C - Banco

att

Bom dia,

Irineu Luiz Merisio onde posso baixar estas planilhas?

Boa Tarde..

Irineu teria como disponibilizar esta planilha para mim também.. Fiquei interessado nessa planilha e vai me ajudar muito na contabilização dos financiamentos do IPTU, IPVA, entre outros.......

Boa tarde Pessoal,

A maneira que se faz o lançamento aqui no escritório então está errada, poi lançamos D-IPTU (despesa) C-Banco/Caixa.

Claudia Silva, boa tarde.


Veja bem, o IPTU toma com base de calculo o valor do imóvel e nesse caso, se valor do imposto não for relevante, poderá sem problema nenhum ser lançado direto nas despesas sem prejuízo da boa técnica contábil. Leva-sem em consideração nesses casos, que o valor do imposto não compensaria o trabalho que teria para controlar a baixa das parcelas no ativo, sendo mais prático e mais barato para empresa o lançamento total como despesas. Contudo, o correto dividir em parcelas ao longo dos 12 meses, lembrando que o critério de escolha da relevância é de responsabilidade do profissional contábil.

Abraços.

Obrigada Luiz José pelo esclarecimento.

Bom dia.

Estou iniciando no fórum agora, mas ja venho acompanhando a algum tempo algumas discussões e comentários.

Tenho uma dúvida em relação a provisão / pgto / baixa de despesas antecipadas. Vamos lá.

Tenho um contrato de prestação de serviços jurídicos, este com vigência de 15 meses + entrada, porém o valor da entrada corresponde a 4 meses de trabalho sendo assim seria:

Contrato total: R$ 4.750,00

Entrada
R$ 1.0000,00 (Referente a jan. fev. mar. e abr.)

o restante divididos em 15 parcelas iguais de 250,00 iniciadas em maio.

Porém, a entrada deste contrato é o valor de 4 meses de serviços Jurídicos que já vinham sendo prestados anteriormente sem qualquer tipo de contrato. Ou seja, o advogado já me presta serviços desde janeiro, mas, só começou a emitir recibos, e receber os pagamentos em abril, tendo em vista que na ocasião recebeu os 4 meses acumulados retroativos. (jan fev mar abr). Dai em diante segue normalmente as parcelas fixas até findar o contrato.

Como devo proceder com o lançamento do contrato e a apropriação mensal das despesas?

Ao meu ver seria:
_________________________________________________________________________________
Lançamento do contrato

D: Despesas antecipadas - Assessoria Juridica (AC) R$ 4.750,00
C: Passivo - Advogado Fulano de Tal (PC)

Do pagamento da entrada
D: Passivo - Advogado Fulano de Tal (PC) R$ 1.000,00
C: Banco (AC)

Do pagamento das parcelas
D: Passivo - Advogado Fulano de Tal (PC) R$ 250,00
C: Banco (AC)

Da apropriação das despesas
D: Despesas com assessoria jurídica (CR) R$ 296,88 / mês
C:Despesas antecipadas - Assessoria Jurídica (AC)
* feito a apropriação proporcional da parcela, R$ 296,88 por mês


Ou devo fazer a apropriação na medida em que os serviços de fato forem sendo executados? Há alguma base legal?

Desde já agradeço.

Olá a todos colegas de trabalho!

Tenho uma dúvida com relação a contabilizar ou não o pagamento de um IPTU, cujo o locador do imóvel é um dos donos da empresa.
Ou seja a despesa vem em nome do locador,mas o endereço é o da empresa. Se alguém poder mim ajudar a resolver esta questão ficaria imensamente grata!

oi, imagino que deve existir contrato de aluguel assinado entre as partes; normalmente numa das cláusulas do contrato, fica especificado que o locatário, neste caso o teu cliente, fica obrigado quanto ao pagamento das taxas incidentes sobre o imóvel, inclusive ao pagamento do IPTU; portanto, com base no contrato de locação, pode-se contabilizar o iptu como despesa incorrida no exercício.

boa tarde e bom fim-de-semana! :-)

Boa tarde Telmo, muito obrigada por ter mim respondido...então fiquei confusa pq o locatário e o Locator trata-se da mesma pessoa mais um sócio, e como é pago com o dinheiro da empresa este IPTU deu-se esse conflito,rs...vou passar um email para um dos sócios,perguntando se eles formalizaram em contrato, esta cobrança de IPTU entre eles...

oi, contrato firmado entre as partes, da amparo legal a contabilidade p/ reconhecer e registrar as despesas mensais de alugueis mais taxas.

Telmo chegou o Contrato, e nele fala que a obrigação da quitação das taxas do imóvel compete somente ao Locatário, agora não sei que providencia tomar quanto aos IPTU dos exercícios anteriores não informados na contabilidade por falta de amparo documental que só chegou neste exercício...e agora?Dá para contabilizar os anteriores ou deixo como está só considerando o deste exercício?