Silvana
Boa tarde
P. Tenho isenção por ter utilizado o valor da venda para a compra do outro imóvel correto ?
Sim, vc tem isenção se não utilizou o beneficio nos últimos cinco anos.
P. Como faço o lançamento na declaração, apenas informo para quem foi vendido deixando a situação em 2010 = 0,00 e faça a abertura de outro imóvel com todas as informações da compra e coloco o valor da situação em 2010 = 72.246,00 (valor 70.000,00 + informe caixa valores pagos) ?
Você deve preencher a venda no programa de ganhos de capital, informando que utilizou do beneficio (o programa te pergunta) e exportar os dados para a declaração.
Na ficha de bens e direitos vc deve baixar o bem informando resumidamente os dados da venda e incluir o novo bem colocando o valor pago até 31/12/2010
P.Posso e Devo lançar minha divida com caixa referente ao financiamento (Construcard) ?
Considerando que os gastosno Construcard são de melhoria do imovel, vc deve informar os valores gastos no bem na ficha de bens e direitos e não informe a divida, aumente o valor do bem conforme for pagando ou realizando as benfeitorias.
P.Posso aumentar o valor do meu imóvel utilizando as NFs dos materiais de construção utilizados da reforma? (Lembrando que são as NFs emitidas para serem pagas pelo financiamento Construcard, já que o pedreiro que efetuou a obra não emite NF).
Sim, vide resposta anterior.
P. Me casei em Jan/2011, mas meu marido não atinge o valor para declarar mesmo assim devo colocar o CPF dele na minha declaração ? Lembrando que o ap. esta apenas em meu nome.
Vc pode colocar na ficha de informações do conjugue.
Espero ter ajudado
Heloisa Motoki