Loteamento e escritura de dação

Alguem poderia me ajudar no seguinte caso: Uma area de terras pode ser transferida 50% para outra pessoa com escritura de DAÇÃO, a titulo de pagamento de infra estrutura da area total???
Essa escritura de "dação" tem algum beneficio fiscal???e como definir o preço nessa escritura ??
A pessoa que vai receber essa parte do terreno a titulo de pagamento de infra estrutura podera contabilizar como custo de aquisição todo seu gasto na infra estrutura total??