Compra e venda de imóveis proprios

Uma dúvida a respeito de empresa com atividade de compra e venda de imóveis próprios. No meu caso a empresa comprou os lotes para construir e posteriormente efetuar a venda. Qual documento fiscal será utilizado para gerar os tributos? No caso de nota fiscal, será de saída, serviço ou escritura de compra e venda? Sabendo que a apuração darar-se-á sobre a mão de obra e materiais usados, como na pratica será emitido o documento fiscal para tal formalidade?

Caro Renê Pereira

Pelo que li, me pareceu, um caso de incorporação imobiliária, se for esse o caso, terá de prestar atenção a forma como foi (ou será feita) feita as construções, se for através de contratação de construtora ( o que é mais comum) terá de reter e recolher o ISS desse serviço, porem se for através de mão de obra própria deverá apresentar os registros para se isentar do ISS.

E a comercialização será por escritura, onde terá de pagar o ITBI.