Valeu Hugo!
Muito obrigado por responder!!!!
Caro Izau, boa noite.
Dado às particularidades que envolvem a lavratura de contrato de compra e venda (inclusive quanto a análise dos documentos de titularidade dos imóveis em nome do vendedor), sugiro procurar um profissional da sua confiança
(contador, advogado) para que faça o assessoramento que a situação exige.
E preferencialmente, que algum deles possa redigir tal contrato para voce.
É mais seguro....
Não daria pra ser sem advogado?
Os terrenos aqui são baratos (R$ 2.500,00).... Talvez os custos com advogado vão ficar quase do preço do terreno.
O pessoal aqui costuma fazer aqueles recibos de compra e venda, onde o dono (e a esposa ) assinam abaixo (juntamente com as testemunhas). E as duas vias assinadas são passadas para o comprador no ato do pagamente e registro (reconhecimento de firma) no Cartório ( no Fórum).
Eu já até me adiantei e fiz um contrato de compra e venda (com cláusulas, etc)... Só falta uma coisa para ficar pronto: Eu queria especificar no contrato que este terreno que estou adquirindo está sendo desvinculado(retirado) dos demais (da mesma área onde estão os outros). Mas não sei que termos eu devo usar para fazer isso.
Eu queria colocar desmembramento, mas parece que para constar isso no documento, o terreno tem que ser desmembrado por um orgão público.
Estou procurando termos que revelem que o terreno está sendo retirado da mesma área (sem precisar passar pelo desmembramento), para depois o vendedor não usar de má fé e falar que o terreno não pertença a aquela área.
Isso seria possível?
...
-Sobre imóvel falecido, acredito ter formulado equivocadamente sua pergunta, pois jamais ouví tal expressão, afinal, quem falece é o dono dos imóvel, jamais o próprio (imóvel).
Rsrsrsrs.... Terreno falecido foi uma colocação de uma colega entendida no assunto, quando eu fiz umas perguntas semelhantes às de minha postagem acima. Não sei de onde ela tirou isso. Agora, depois de suas palavras vejo que ela queria dizer uma outra coisa e acaboiu escrevendo isso.
Como deu pra perceber, o meu contato com ela não foi pessoalmente, foi através de internet. Já faz alguns dias em que ela não mes responde às minha perguntas. Por isso eu acabei postando aqui no Fòrum.
