compra e venda de terrenos

Boa tarde,

A sócia de uma empresa de construção civil possui um terreno no qual ela quer construir um prédio para venda de apartamentos.

Este terreno está em seu nome (pessoa física)e ela precisa financiar a construção junto à Caixa Econômica Federal. A caixa não dá crédito pois a empresa é nova. Como devo proceder?

Estou estudando a compra de um apartamento na planta onde a caixa vai financiar diretamente para mim, talves seja uma saida para vc.