Retenção de IRRF sobre aluguel

Bom dia,
Alugamos um galpão para a nossa empresa através de uma imobiliária, recebi hoje uma fatura cobrando:
Aluguel 10/2013 R$ 7.000,00
Aluguel proporcional 09/2013 R$ 1.866,66
Imposto predial R$ 83,82
Seguro incêndio R$ 148,82
IRRF R$ -76,30
Pagto reserva R$ -3.500,00

Não sei se esse imóvel é de uma PF ou PJ... Pergunto: Esse IRRF é devido ou não?? Qual seria a base de calculo e a alíquota nesses casos???

Veja este link da receita federal, acredito que possa lhe ajudar

www.receita.fazenda.gov.br DE TRIBUTAÇÃO

Boa tarde.

Ocorre o seguinte: Uma empresa pagou aluguéis a PF no ano de 2013, mas os IRRF’s código 3208 nunca foram recolhidos, ocorre que agora o locador está pedindo o informe de rendimentos. Qual o procedimento a ser feito?

Att.

Olá Juliana,

Creio que vcs devam fazer os recolhimentos com multas e juros, retificar as declarações (Dacon/Dcft) e informar na DIRF.

Ai sim vcs podem enviar o informe de rendimentos para ele.

E não vejo outra saída a não ser essa.

Att.
Daniel

Boa tarde.

Estou com uma dúvida em relação ao cálculo do IRRF sobre aluguel (código 3208), acontece que o boleto de aluguel foi pago com multa e juros devido ao atraso no pagamento. Gostaria de saber se o cálculo abaixo está de acordo.

Valor do aluguel: R$ 4.737,27
IPTU 01/10: R$ 239,83
IRRF retido: (R$ 476,60)
Valor a pagar: R$ 4.500,50
O vencimento do aluguel foi no dia 09/03/2014, porém, pagou-se no dia 26/03/2014.
Sendo:
Juros: R% 450,05
Multa: R$ 17,88
Total: R$ 467,93

Cálculo para o novo IRRF s. aluguel considerando multa e juros:
Valor a pagar do aluguel: R$ 4.500,50
Juros/Multa: R$ 467,93
Total: R$ 4.968,43

4.968,43 x 27,5% > 1.366,32
1.366,32 – (826,15) = 540,17 <<< Esse seria o valor do novo darf 3208?

Srs., boa tarde!
Tenho uma dúvida com relação à retenção do Imposto de Renda pago pela empresa onde trabalho, onde o proprietário do imóvel é pessoa física.
O valor do aluguel é de R$ 3.000,00 porém há desconto de pontualidade no valor de R$ 500,00 e dessa forma o valor pago mensalmente é de R$ 2.500,00.
Minha dúvida reside no valor a ser utilizado como base para o cálculo da retenção.
R$ 3.000,00 ou R$ 2.500,00?
Att.,