Apuração de impostos para uma imobiliaria.

Boa tarde,

Gostaria de saber se a nota fiscal de venda de uma empresa no ramo imobiliário deve ser emitida no valor do imóvel no caso de venda,
ou em cima do percentual cobrado pela imobiliária e se os valores de apuração segue os recolhimentos
de empresa no lucro presumido tipo, PIS, COFINS, CSLL e IRPJ, caso tenha alguma particularidade gostaria de saber, desde já agradeço.

Boa tarde Juliana

No caso da vende de imóveis o documento comprobatório será o Contrato de Compra e Venda e a posterior Escritura Publica.

Se estivermos falando da venda imóveis adquiridos para tanto, a carga tributaria será de 5,93% ou
1,20% de IRPJ
1,08% de CSLL
0,65% de PIS
3,00% de COFINS

Tratando-se de corretagem (comissão sobre a venda) a carga tributária será de 11,33% ou
4,80% de IRPJ
2,88% de CSLL
0,65% de PIS
3,00% de COFINS

Nos dois casos haverá o Adicional de 10% de IRPJ sobre a parcela de lucros que exceder a R$ 60.000,00 no trimestre

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