FÓRUM CONTÁBEIS
TRIBUTOS FEDERAIS
Apuração de impostos para uma imobiliaria.
Juliana Lima Santana Uchoa
Bronze DIVISÃO 5, Contador(a)
há 10 anos Quinta-Feira | 21 novembro 2013 | 14:18
Boa tarde,
Gostaria de saber se a nota fiscal de venda de uma empresa no ramo imobiliário deve ser emitida no valor do imóvel no caso de venda,
ou em cima do percentual cobrado pela imobiliária e se os valores de apuração segue os recolhimentos
de empresa no lucro presumido tipo, PIS, COFINS, CSLL e IRPJ, caso tenha alguma particularidade gostaria de saber, desde já agradeço.
Saulo Heusi
Usuário VIP , Não Informado
há 10 anos Quinta-Feira | 21 novembro 2013 | 14:31
Boa tarde Juliana
No caso da vende de imóveis o documento comprobatório será o Contrato de Compra e Venda e a posterior Escritura Publica.
Se estivermos falando da venda imóveis adquiridos para tanto, a carga tributaria será de 5,93% ou
1,20% de IRPJ
1,08% de CSLL
0,65% de PIS
3,00% de COFINS
Tratando-se de corretagem (comissão sobre a venda) a carga tributária será de 11,33% ou
4,80% de IRPJ
2,88% de CSLL
0,65% de PIS
3,00% de COFINS
Nos dois casos haverá o Adicional de 10% de IRPJ sobre a parcela de lucros que exceder a R$ 60.000,00 no trimestre
...