Impostos sobre lucro em construção civil.

Bom dia. Solicito orientação para a seguinte questão: adquiri um terreno, efetuei seu desmembramento em dois lotes, e contruí em cada um , uma residência para venda. Ambas com plantas contendo área total de 85m2 cada. Agora estou procedendo à venda dos dois imóveis, e imagino que o valor total de venda fique alto. Pergunto qual o imposto que incidirá sobre o lucro, se devo tentar "levantar" os gastos nas obras, ou se, em se tratando de apenas duas unidades transacionadas no espaço de um ano, fico isento de impostos? Grato.

Como pessoa física terá que pagar ganho de capital - baixe o programa ganho de capital no site da Receita Federal e vá preenchendo conforme se pede, de acordo com os seus dados. O imposto sobre o ganho de capital deverá ser pago sobre as duas unidades, no mês subsequente ao mês da venda de cada unidade.