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TRIBUTOS FEDERAIS

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Venda de Imovel (Imobilizado)

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Marcos Fabricio Pereira

Marcos Fabricio Pereira

Iniciante DIVISÃO 5, Analista Tributos
há 10 anos Sexta-Feira | 14 fevereiro 2014 | 17:29

Boa tarde,

Tenho uma empresa tributada pelo Lucro Real que possui um apartamento registrado em seu ativo imobilizado no valor de R$ 108.828,00, porém adquiriu o mesmo em 04/01/2013 e vendeu em 17/01/2014 por R$150.000,00. Minha duvida é se vai sofrer alguma tributação sobre o ganho R$ 41.172,00 (PIS/COFINS/IR/CSLL ) e quais tributações, e também quais os lançamentos contábeis a serem efetuados.

Obrigado!

Saulo Heusi
Usuário VIP

Saulo Heusi

Usuário VIP , Não Informado
há 10 anos Domingo | 16 fevereiro 2014 | 14:48

Boa tarde Macos,

empresa tributada pelo Lucro Real que possui um apartamento registrado em seu ativo imobilizado no valor de R$ 108.828,00, porém adquiriu o mesmo em 04/01/2013 e vendeu em 17/01/2014 por R$150.000,00. Minha duvida é se vai sofrer alguma tributação sobre o ganho R$ 41.172,00 (PIS/COFINS/IR/CSLL ) e quais tributações, e também quais os lançamentos contábeis a serem efetuados.

Admitindo que esta empresa não tenha a atividade de comercio de imóveis prevista em seu contrato social - o ganho de capital assim entendido a diferenteça posisitva entre o custo de aquisição já diminuído da depreciação acumulada até a data da venda e o valor desta - terá a incidência do IPRJ e da CSLL a razão de 15 e 9% respectivamente.

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