Rodrigo Neiva
Iniciante DIVISÃO 1 Bom dia!
Adquiri um imóvel na planta pela primeira vez na vida em 2012 e estava pagando as parcelas à construtora. Em agosto/13 financiei o imóvel junto à CEF, inclusive utilizando o FGTS (devedor ficou em R$255 mil). A previsão de entrega das chaves é setembro/14. Acontece que nessa modalidade o meu saldo devedor fica "congelado" e eu vou depositando em uma poupança habitacional o valor que a CEF determina, conforme a obra vai avançando, e dessa mesma poupança habitacional (Tipo 012) a CEF vai debitando valores referentes aos juros (uma vez que, como eu disse, meu devedor está congelado).
No IRPF 2013 lancei o imóvel na aba BENS E DIREITOS, informando que está em construção, os valores pagos à construtora discriminando parcelas, CNPJ da construtora, saldo devedor, etc.
Mas agora COMO eu lanço essa poupança habitacional e seus valores? E o FGTS já sacado?
Na página da CEF obtive o seguinte extrato para imposto de renda:
Amortização 0,00
Juros/Correção Imobiliária 1543,49
Seguros 349,52
Taxas + FCVS 100,00
Mora 0,00
Multa 0,00
Diferença Teórico/Pago 72,02
Total Pago (Ref. Pagto Prest. Mensais) 2065,03
Total pago pelo Mutuário 2065,03
FGTS na Contratação 58.264,90
Total FGTS Utilizado no Exercício 58.264,90
Total Pago no Exercício (Mutuário) 60.329,93
Saldo Devedor em 31/12/2013 105.798,52
COMO meu saldo devedor é R$ 105.798,52 se eu NEM COMECEI a amortizar ainda????
Peço que alguém me ajude e desde já agradeço!
