Casa na planta

Não tenho nenhuma casa em meu nome...posso vender uma casa na planta?

Em caso positivo eu que eu realmente teria que pagar? Imposto de Renda? Lucro imobiliario? Ambos?

E para fazer isso só é necessário um contrato? Ou tenho que ter firma aberta?

1. Você pretende vender uma casa na planta. Seria 01 mesmo ou mais casas?
2. A venda será a vista ou financiada?

Sim, apenas uma!!!

Sera a vista!!!

1. Se pretende vender 01 casa na planta, com pagamento à vista, o ideal é fazer um contrato apenas.
2. Inicialmente poderá transferir o terreno para o comprador e já ir construindo a casa em nome do mesmo, assim os impostos ficarão menores.
3. Se transferir o terreno no início, irá pagar somente o ganho de capital sobre o terreno, se houver.
4. A casa poderá ser construída em nome do comprador, e regularizada em nome do mesmo.

Muito obrigado pela resposta...

estou tentando ajudar meu cunhado a não pagar o lucro imobiliario....

se eu fizer esse contrato consigo ajudar ele a ficar isento ou diminuir o lucro imobiliario dele?

Se ele ja tiver um terreno fica mais facil ou complica mais? Pois eu não tenho nenhuma casa para vender pra ele!!!

Qual seria a melhor forma de ajuda-lo?

O ganho de capital é pago sobre a diferença entre a aquisição e a venda. Ex: comprou o terreno por 20.000,00 vendeu por 50.000,00 - ganho de capital de 30.000,00 - recolher 15% de ganho de capital.
Quanto maior a diferença, maior será o imposto a ser pago.
Bens até 35.000,00 - se for a única venda no mês fica isento de imposto.
Baixe o programa Ganho de Capital do site da RFB e faça as simulações, o próprio programa irá lhe fornecer o imposto devido.