Como Declarar construções realizadas ao decorrer do ano (201

Boa tarde.

Tenho um cliente que será o primeiro ano que ira declarar imposto de renda. Estou com a seguinte duvida:
- O mesmo possui um terreno devidamente registrado no cartório, sendo que no decorrer de 2013 o mesmo construiu uma casa neste terreno, ele possui algumas notas fiscais, cupons fiscais e notas serie D, referente os gatos com matérias. Porém ele não possui autorização da prefeitura para construção desta casa, como devo declarar este bem?
Obs.: Ele já morra nesta casa.

Dayvson Carlos Almeida
Boa tarde

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Att..