IRPF 2014 - herança x ganho de capital

Ola pessoal sou iniciante aqui fórum e precisava de uma ajuda pois uma pessoa me procurou dizendo q nunca atingiu o limite para declarar o IRPF porem no ano passado recebeu de heranca devido o falecimento de seus pais uma fracao de terra nua no valor de R$ 210.000,00 e questionou se deveria declarar apenas para informar este ganho! Outra questão é q uma construtora negociou com ela esse parte de terra e lhe deu em troca 3 terrenos com valor de negocio R$ 60.000,00 mas na escritura saiu com valor de R$ 30.000,00 e mais R$ 30.000,00 em dinheiro... No caso analisando documentalmente ela recebeu apenas R$ 120.000,00, e agora o q fazer com essa diferença?

Diogo Martins
Bom dia

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