IRPF - Doação de Imóvel

Bom dia,

Meu pai deseja fazer a doação de um imóvel para o meu nome, para isso gostaria da vossa ajuda para esclarecer alguns pontos.

Pelo que eu levantei até o momento, quando dermos entrada do processo de doação no cartório, será solicitado ao Estado uma reavaliação do valor do imóvel, a partir da qual serão calculados os respectivos tributos e taxas, como o ITCD (por exemplo).

Estou preocupado se nesse processo também terei que atualizar esse valor na minha DIRPF, pois como o imóvel foi adquirido há vários anos o seu valor declarado na DIRPF do meu pai está bastante defasado. Quando eu for fazer a nova escritura eu posso manter o valor presente na declaração do meu pai e dessa forma evitar o pagamento de Ganhos de Capital, pois na verdade nós não pretendemos vender o imóvel, apenas mudar a titularidade.

Att.

Bom dia Rodrigo

Exatamente!

A doação do imóvel deverá ter exatamente o mesmo valor que consta da DIRPF do doador, qualquer acréscimo significará ganho de capital e (se for o caso) haverá a incidência do imposto de renda.

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