incorporação de empreendimentos imobilíarios

Uma Empresas que adquiriu um terreno para desmembramento (loteamento),não possui escritura, somente contrato de compra e venda serve para comprovação? como calcular os impostos?

Boa tarde Elaine

O Contrato firmado entre o adquirente e o alienante (enquanto não sai a escritura publica definitiva) serve sim para contabilização.

Não há incidência de impostos e contribuições sobre a aquisição de bens imóveis, haverá quando da alienação.

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Saulo, Me da uma ajuda ae, por favor.


Como já procurei em todo fórum não achei assunto referente a minha duvida especifica.

Tenho uma empresa de Incorporação imobiliária e minha duvida é a seguinte:

Eu preciso fazer a apuração de custo na minha contabilidade em se tratando de uma empresa no lucro presumido, na qual paga os impostos tendo por base os recebimentos mensais?

Att,

Lucas

Boa tarde Lucas,

Sim, naturalmente!

A apuração do lucro contábil nada tem a ver com a presunção de lucros.

A primeira enquanto obrigatória lhe dará os resultado financeiro de sua empresa, se ela está de fato lha dando lucro ou não. A presunção lucros determinada pelo governo independe do resultado e deve servir apenas para o cálculo do IRPJ e da CSLL devidos sobre suas receitas normais.

Se persistirem dúvidas torne a entrar em contato

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