Andrei de Martin Telles
Iniciante DIVISÃO 4 Olá,
Adquiri um Imóvel em 2012 no valor de 120.000,00, sendo 30.000,00 em recursos próprios e 90.000,00 financiados pela CEF. Após um ano e meio, em 2013, vendi o mesmo imóvel por 148.500,00, sendo 6.500,00 de comissão, sobrando 142.000,00. Como o processo se estendeu, a quitação do saldo devedor na caixa de 87.000,00 ocorreu em novembro/2013, mas só fui receber a diferença entre o saldo devedor e o valor da venda de 55.000,00 em janeiro/2014 (a baixa do imóvel no cartório consta em janeiro tbm).
Acabei fazendo a caca de declarar a venda do imóvel no ano passado, como se tivesse fechado ele em 2013, e acabei preenchendo ao GCAP errado, onde o lucro obtido ficou de somente 22.000,00. Na descrição da venda coloquei apenas que recebi naquele mesmo ano o valor de 55.000,00 na conta corrente via TED e mais nada.
No ano passado, usei estes 55.000,00 e mais um pouco que tinha na poupança, totalizando 90.000,00, como entrada em outro imóvel. Porém, ao declarar este ano, como dei uma entrada muito alta no apartamento, a diferença dos rendimentos recebidos por mim, que no final de 2013 era de 69.000,00, passou para 173.000,00 no ano passado, e os 55.000,00 ficaram perdidos no meio.
Gostaria de saber como consertar tudo isso, excluindo a venda da declaracao do ano passado, o GCAP, e incluindo a venda na declaracao deste ano, visto que a diferenca da venda no imovel recebi em janeiro/2014, e nao em 2013, e utilizei para a compra de outro imovel.
Desde já agradeço a atenção dada.
Abraços,
