Como declarar um imóvel financiado

Boa tarde!

Tenho dúvidas em como declarar o imóvel que adquiri no ano de 2014 e gostaria de que me ajudassem, pois já perguntei a alguns contadores e cada um me dá uma explicação, e gostaria de saber o que é o correto.

A compra do imóvel foi no valor de R$ 131.870,38. De entrada dei R$ 5.761,71, utilizei meu FGTS no valor de R$ 13.800,84, e financiei o restante, sendo R$ 112.307,83.

No caso do item de Bens e Direitos, a minha dúvida é se devo colocar como saldo final de 2014, o valor do imóvel, ou apenas os valores da entrada + FGTS + parcelas pagas no ano.

Tenho dúvidas também de como informar isto na parte de Dividas e Ônus. Recebi o extrato da Caixa abaixo:

AMORTIZACAO .....................................................................1.871,72
JUROS/CORRECAO MONETARIA .......................................3.723,61
FGHAB ......................................................................................111,90
TAXAS+FCVS ...........................................................................150,00
MORA ............................................................................................0,00
MULTA ..........................................................................................0,00
DIFERENCA TEORICO/PAGO ..............................................1.703,30
TOTAL PAGO(REF.PAGTO.PREST.MENSAIS) ...................7.560,53
TOTAL PAGO PELO MUTUARIO ..........................................7.560,53
FGTS NA CONTRATACAO .................................................13.800,84
TOTAL FGTS UTILIZADO NO EXERCICIO ........................13.800,84
TOTAL PAGO NO EXERCICIO(MUTUARIO) ......................21.361,37
SALDO DEVEDOR 31/12/14 .............................................110.957,17

Eles informar que realizei o pagamento de uma DIFERENÇA TEÓRICA, e não sei do que se trata. Gostaria de saber como compor isto, uma vez que tenho que especificar como foi realizado o desembolso. Ligo na central e ninguém esta sabendo me informar. E também o porque dos R$ 5.761,71 que dei de não aparecerem neste extrato, uma vez que consta no contrato.

Desde já agradeço.

Att, Camila.

Em bens e direitos você informa o valor total do bem, mas na descrição coloca exatamente como será o pagamento, o tanto que falta ...

Camila Balieiro Alves
Boa tarde!

Com o intuito de ajuda-la e facilitar a busca por uma resposta ao seu questionamento, além das informações já fornecidas, faço a indicação de tópico já existente sobre Imposto de Renda Pessoa Física 2015, com uma série de informações a respeito.

Para acessar o tópico, clique aqui.

Leia as mensagens já postadas pelos usuários, e se persistirem dúvidas fique a vontade para fazer novo questionamento no tópico indicado, uma vez que este criado por você será "Trancado" para novas interações por já existir outro.

Lembre-se sempre antes de criar um novo tópico de realizar uma "Pesquisa" entre os já existentes, evitando assim vários tópicos sobre o mesmo assunto e facilitando a interação entre os usuários, conforme está determinado nas Regras do Fórum.

Att..