Atividade imobiliaria - Simples nacional

bom dia!

Uma empresa Imobiliaria na prestação de serviço na corretagem e compra e venda e avaliação de imoveis cnae 68.21-8-01 está enquadrada em qual anexo do simples nacional?

Fico no aguardo

Gonçalo

Bom dia Gonçalo Righi Marcondes
Temos uma aqui no anexo III

Espero ter ajudado.

Gonçalo Righi Marcondes
Bom dia!

Você pode utilizar a Ferramenta - Simples Nacional disponibilizada aqui no Fórum para realizar este tipo de consulta.

Para ter acesso, clique aqui.

Torne a perguntar caso lhe surjam dúvidas.

Att..

Bom dia!
Estou com muita dúvida, será que poderiam me auxilar!?

Com as recentes alterações na legislação do Simples Nacional, que passaram a permitir novas atividades, onde se enquadram as atividades das IMOBILIÁRIAS (Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis e corretagem no aluguel de imóveis) no Anexo III ou Anexo V ?

Desde já agradeço,
Laís

Lais,

Vamos ver o que traz a legislação do simples.

Art. 18

§ 4o O contribuinte deverá considerar, destacadamente, para fim de pagamento, as receitas decorrentes da:

III - prestação de serviços de que trata o § 5o-B deste artigo e dos serviços vinculados à locação de bens imóveis e corretagem de imóveis desde que observado o disposto no inciso XV do art. 17, que serão tributados na forma do Anexo III desta Lei Complementar;

Fonte: LC 123/2006

Portanto, para as atividades de corretagem na compra e venda e locação de imóveis, serão tributadas na forma do Anexo III.

Você também poderá consultar através deste próprio site, se a empresa pode optar pelo simples nacional, e em qual anexo enquadrá-la, clicando no link abaixo.

Ferramenta Simples Nacional

Abraços

Muito obrigada Adalberto!
Ajudou e muito!!!
Otimo dia e bom trabalho ;)

Boa tarde


PRESTAÇÃO DE SERVIÇO - ANEXO III - Tratando-se de prestação de serviço de intermediação na compra, venda de imóveis e terrenos por agentes e corretores imobiliários sob contrato, a tributação será mediante aplicação das alíquotas constantes do Anexo III (Lei Complementar nº 123/2006, artigo 18, § 4º, inciso III).

PRESTAÇÃO DE SERVIÇO - ANEXO VI - Para a atividade de avaliação de imóveis para qualquer finalidade haverá incidência da tributação mediante aplicação das alíquotas constantes do Anexo VI (Lei Complementar nº 123/2006, artigo 18, § 5º-I).

Bom dia.

Uma imobiliária que esteja no Simples Nacional, quais são as obrigações acessórias sujeitas durante o exercício ?

E como se daria a apuração da Receita decorrente da comissão de locação e intermediária de venda de imóveis ?

Boa tarde.

Também gostaria de saber: uma imobiliária que esteja no Simples Nacional, quais são as obrigações acessórias sujeitas durante o exercício ?

E como se daria a apuração da Receita decorrente da comissão de locação e intermediária de venda de imóveis ? meu e-mail @Oculto

Nathalia,

Bom dia. Imobiliárias estão sujeitas a apresentação anual da DIMOB, até o último dia útil de fevereiro. Demais obrigações acessórias iguais as outras empresas.

Tributação:
Taxa de administração de aluguéis: Anexo V
Comissão na venda de imóveis: Anexo III

No Portal do Simples Nacional, em Perguntas e Respostas, consulte a pergunta 7.25, que traz informações detalhadas sobre qual anexo utilizar nas atividades imobiliárias.