IR s/Aluguel

Bom dia

Temos uma locação por intermédio de uma imobiliária e nosso valores não fecham.

Exemplificando:

O valor do aluguel em contrato é de R$ 2.500,00. Porem, eles estão usando como base de IR esse valor -10% que é a comissão da imobiliária.

Esse procedimento é correto?

Fiquei um pouco em duvida, pois de fato o locador não vai receber os R$ 2.500,00 mas por outro lado não tem nada disso em contrato.

Desde já fico grato pela ajuda.

Boa tarde Ricardo

Para o cálculo do imposto de renda sobre locação, é devida a diminuição das despesas com corretagem.

Naturalmente se o locador deixou a cobrança a cargo de imobiliária, ela irá cobrar as despesas de corretagem, e ele receberá o valor da locação já diminuído desta despesa.

Isto pode não constar do contrato celebrado entre locador e locatário, mas certamente estará no celebrado entre o locador e a imobiliária.

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Muito obrigado pela ajuda