I.T.R

Tenho uma q fazer itr de uma propriedade rural, só q o comprador pagou pela propriedade R$ 8.000,00 e no valor venal ela esta avaliada por R$ 20.000,00 e foi por esse q ele pagou toda documentação de cartorio, Qual seria o valor correto para o ITR??

O valor correto foi o que ele pagou R$ 8.000,00.

Ricardo Alexandre dos Santos,

O valor que foi registrado no cartório é de R$ 20.000,00 e ele pagou R$ 8.000,00???

Ou os R$ 20.000,00 é apenas a base de cálculo das taxas e o imóvel foi registrado por R$ 8.000,00??

Você deve tomar como base do imposto o mesmo valor que a terra foi registrada.

Boa Tarde pessoal!! Estou reativando este tópico porque não achei nenhum outro que trouxesse resposta a meu questionamento.

É o seguinte: Qual o tabela para calcular o ITR? Como procede o calculo, quais são as aliquotas? Fato Gerador...


Desde já grato!




Bruno Marioto

Boa tarde Bruno E. Marioto A. de Lima!


Clique aqui e você acessará o arquivo de Perguntas e Respostas (da RFB) sobre o ITR.


Caso persistirem as dúvidas, volte a postar.

Muito obrigado Wilson, foi muito util!


Bruno Marioto

Boa tarde colegas

Estou com um primeiro caso em meu escritório e gostaria de saber se alguém sabe o procedimento para alterar o nome e endereço do antigo dono para o atual dono de um sitio.

att

Valquiria,

Quando da alienação total do imóvel rural, o alienante deve comunicar a RFB através do formulário Diac - Comunicação de Alienação.

Clique no link abaixo e veja os documentos que devem acompanhar tal formulário.

Documentação necessária à Comunicação de Alienação

Att.
Adalberto

Valquiria O contribuinte ou o seu sucessor comunicará ao órgão local da Secretaria da Receita Federal (SRF), por meio do Documento de Informação e Atualização Cadastral do ITR - DIAC, as informações cadastrais correspondentes a cada imóvel, bem como qualquer alteração ocorrida, na forma estabelecida pela Secretaria da Receita Federal.

Até mais!!!

PS: se não achar o formulario lhe mando por e-mail

Talvez eu não tenha comentado o seguinte fato... o dono do sitio faleceu e o sitio não entrou em inventário, por ter somente contrato de compra e venda em seu nome, agora sua esposa quer passar o sitio para o seu nome, já tem o contrato em seu nome (esposa) porém falta na Receita e CCIR. Neste caso também deverei preencher o documento DIAC, pois não é venda?

Valquiria, e a escritura deste imóvel como vai fcar?

Não tem escritura, pois são terras de posse, só dá direito a usucapião.

Bom !!! neste caso você deve usar o formulario DIAC:

O Documento de informação e Atualização Cadastral do ITR (Diac) – Inscrição destina-se a coletar informações cadastrais do imóvel rural a ser inscrito no Cadastro de Imóveis Rurais (Cafir) da Secretaria da Receita Federal (SRF), bem como de seu proprietário, enfiteuta ou foreiro, usufrutuário ou possuidor a qualquer título.

Boa tarde colegas......

Na ficha Identificação do contribuinte, programa declaração ITR 2011, caso: em 2010 o contribuinte residia em um endereço e agora reside em outra endereço, devo apenas colocar o novo endereço na declaração de 2011, precisa de algum outro procedimento???

Agradeço a atenção, desculpa mais é a 1° vez q estou fazendo a declaração

Att

Béti

perceba que abaixo da ficha existe uma pergunta ... sim ou não?

ok,, valeu -_-;;;;

Sergio

obrigado pelas informações, é bom trocarmos informações no forum sobre propriedade rural, pois tem poucos tópicos sobre este assunto.

abraços

Valeu Valquiria...

abraços!!

@Oculto (msn)

Boa tarde amigos.


Estou com dúvidas no preenchimento do ITR de um condomínio de chácaras

O condomínio possui associação dos moradores, porem é recente, neste caso qual seria a forma correta de declarar o ITR? no CNPJ da associação ou em nome dos proprietários como vinha sendo feito em anos anteriores?

Muito obrigado.

olá, fui procurada por um proprietário rural que recebeu como herança uma área de 30 hectares de terra, no ano de 2007, e tomou posse dessa herança mediante uma declaração dos demais herdeiros os quais cediam a propriedade para o mesmo. desde então ele não fez as declarações de terra, gostaria de saber como proceder nesse caso visto que ele quer regularizar a sua situação para implantação de um projeto destinado ao produtor rural.