Lançamento de bens no IRPF

Bom dia caros colegas,

Estou com uma duvida referente a declaração de Imposto de Renda PF. Comprei um terreno, pagamento a vista, porem por motivo de força maior não irei conseguir transferi-lo pro meu nome neste ano 2015, farei em 2016 a transferência da escritura. A duvida é: eu e o antigo dono podemos lança-lo em nossas declarações apenas com contrato de compra e venda em mãos?

Solange,

446 - Como declarar as aquisições efetuadas por meio de contrato particular de compra e venda ou contrato de gaveta, quando a aquisição ocorre num determinado ano-calendário e a escritura em cartório em outro ano-calendário?

O contrato particular firmado entre construtora/agente financeiro ou pessoa física e o adquirente é instrumento válido para configurar a aquisição do imóvel, mesmo que o adquirente não tenha desembolsado qualquer quantia. Assim, o adquirente deve informar os dados da aquisição no campo “Discriminação” e o valor pago até 31 de dezembro, no campo da situação referente ao ano-calendário do contrato.

Fonte: Perguntão/Declaração de Bens e Direitos - Site RFB

Att.
Adalberto

Concordo com o Sr. Adalberto, alternativamente, entendo que podes lançar o valor pago em Direitos e o vendedor lançar o valor recebido em dívidas.