Dimob 2016

Prezados,

Já li bastante sobre a DIMOB ainda assim tenho uma dúvida. digamos que uma empresa prestadora de serviços ( que não compreenda as atividades listadas na obrigação da DIMOB), alugou seu imóvel, ainda assim teria a obrigação de fazer a DIMOB apenas por conta do recebimento de aluguéis?

Exemplo. Empresa de comercio e importação de vestuário. Que possui imoveis próprios e os aluga. Assim, receita de aluguel não é a principal e nem consta no objeto social. Preciso declarar DIMOB?

Coo conseguir consultar no e-cac se foram entregues Dimob nos períodos anteriores. Estou com o certificado, mas só aparece a opção de consultar Dmed.

Roberta a DIMOB e para empresas com atividade imobiliaria,o que não parece ser seu caso.O fato de alugar este imovel não a obriga a entrega da DIMOB

ainda tenho duvidas luciano, porque no perguntas e respostas da receita cita assim:

1- quem está obrigado a entregar a dimob?
pessoas jurídicas e equiparadas que comercializaram imóveis que houverem construído, loteado ou incorporado para esse fim; que intermediaram aqu

Roberta,bom dia sua atividade incluem estas operações?

Bom dia Pessoal.

Tenho algumas duvidas e gostaria de tira-las com vocês.

1ª = Eu faço a entrega da DImob no ato da promessa de compra e venda, entre o comprador e a incorporador. Quando o cliente quita o apartamento ai vamos até o cartório para fazer a escritura definitiva, porem o cartório leva em consideração o valor venal que a prefeitura entende devido, e com isso as vezes o valor fica diferente do que ele acordou e pagou a incorporadora. Como deve proceder?

2ª = Em uma cessão de direitos, o valor que deve lançar nessa nova dimob é o valor que ficou para o novo adquirente ou é o valor original do imovel?

Desde já agradeço.

Lucas

Bom dia!

Uma empresa administradora de bens próprios, quando vende um imóvel que é seu, deve informar alguma coisa na Dmob? (esse imóvel não foi construído por essa empresa, foi comprado)

De acordo com a Instrução Normativa 1.115/2010, artigo 1º, a pessoa jurídica, que se constituir para construção, administração, locação ou alienação de patrimônio próprio, estará obrigada a entrega da DIMOB. Sendo assim, esta administradora de imóveis próprios estará obrigada a entrega da DIMOB certo?

Todavia, no programa da DIMOB não existe um campo específico para preenchimento das informações de alienação de patrimônio próprio da administradora de bens.

Alguém tem essa situação? saberiam me orientar por favor?

obrigada

Érica

Boa tarde,

Uma empresa que é administradora de obras, deu o terreno que era dela para uma incorporadora, onde foi construído apartamentos ao final disso foi feita a incorporação de 3 apartamento para a minha empresa, essa transação seria a permuta certo?

Essa permuta deve ser declarada na DIMOB, no campo Incorporação?

No mês seguinte a minha empresa recebeu um valor referente ao saldo que a incorporadora ficou de pagar, isso seria a torna? Como lanço esse valor de torna?


Agradeço pela atenção,


Jaqueline Brodoloni

Boa Tarde............
Incorporadora de Imoveis é obrigada a entregar DIMOB?

bom dia
alguem sabe quando vai ser disponibilizado o programa Dimob 2016

grata
junia

bom dia !

Ainda tenho dúvidas em relação a DIMOB...

Uma empresa com ramo de atividade de "prestação de serviços de construção civil, sob contrato de empreitada e sub empreitada, com fornecimento de equipamentos e materiais adquiridos de terceiros e incorporação por conta própria", mesmo em fase de construção do imóvel, deve entregar a DIMOB?

Na IN menciona:

Art.1º - A DIMOB é de apresentação obrigatória para as pessoas jurídicas e equiparadas:
I - que comercializarem imóveis que houverem construído, loteado ou incorporado para este fim;

A empresa deve comunicar somente na comercialização do imóvel ?

Não entendi.....


Obrigada

Alguém sabe quando será disponibilizado o programa para entrega de 2016? ou se poderá usar a versão anterior? Já está próximo o prazo

Ruan Ricardo boa tarde,

nao deixe de nos avisar se vc souber de algo, tambem estou com a mesma duvida,
e o tempo esta diminuindo e nada de informacoes se sera o mesmo do ano passado 2.5

att
junia

Bom dia colegas,

Tenho uma dúvida em relação a DIMOB, na versão 2.5 está disponivel o ano- calendario de 2016.
Mas para esse ano a entrega é sobre os fatos ocorridos em 2015. CORRETO?

ATT.
Débora Passos

Débora Passos
bom dia
isso mesmo versao 2.5

referente 2015.

att
junia

Bom dia,

Por gentileza, gostaria de saber se uma empresa optante do Simples Nacional com este CNAE 66.19-30-2 – Correspondentes de Instituições Financeiras, está obrigada a entrega da DIMOB?

Grata,

Olá, boa tarde.

Se uma imobiliária prestou serviços de intermediação na contratação de aluguel, e tirou um NF no valor de 1.200,00, esse valor deverá constar na DIMOB? Se sim, em qual campo?

Obrigada

Bom dia!

Empresa de Empreitada Global (pessoa física a contrata para construir sua casa, ou seja, NÃO VENDE), é obrigada a informar DIMOB?

O programa é o mesmo do ano passado, versão 2.5.

Boa noite.
Dá pra refinar as perguntas dando uma lida nesse link da RFB:
http://www.receita.fazenda.gov.br/PessoaJuridica/Dimob/PergResp.htm

Olá.
Determinado contrato(venda de imóvel) foi declarado na DIMOB ex. 2015, base 2014. Este mesmo contrato foi totalmente cancelado e os valores devolvidos em 2015. Tem algo a ser feito? Nas perguntas e respostas da RFB consta que em caso de cancelamento ocorrido no mesmo ano do contrato, nada deve ser declarado. E quando o contrato cancelado foi declarado no ano anterior? O que fazer? Retificar a DIMOB?
Obrigado!

Boa tarde,
poderiam me ajudar no preenchimento da dimob, preciso entregar de uma incorporadora de imoveis no lucro presumido.
No campo do VALOR TOTAL DA OPERAÇÃO vou colocar o valor do terreno na qual foi desmembrado e vendido independente da condição de pagamento, já no campo VALOR PAGO NO ANO, vou colocar realmente o que a incorporadora recebeu, dai eu levo em consideração a forma de pagto? E se foi vendido em 2015, para pagto em 36x, essas 36x eu tenho que ir declarando todo ano?
e como fica no informe de rendimento do comprador?