Fabio Santos
Iniciante DIVISÃO 1 Prezados,
quando consegui a escritura de meu terreno, sempre declarei o valor escriturado (compra e venda)R$ 6.000,00. Apos um tempo decidi construir minha casa. Obtive empréstimos (que ainda devo) e comprei muito material nas casas de construções disponíveis a prazo (e no cartão de crédito), mas não pedi nota fiscal pois moro numa cidade pequena e o negócio foi feito na base da confiança. Demorei um pouco para averbar a construção(2015), no entanto, para poder averbar na escritura , tive que tirar a CND do INSS e pra isso fiz o ARO e CEI. O fato é que talvez eu tenha sido mal orientado e como a casa possui dois pavimentos, na metragem da casa (298,60 m²) foi calculado um valor de R$ 480.068,18 pelo ARO no próprio site da receita e foi esse valor estimado que informei na averbação como valor avaliado do imóvel. Ainda devo na casa de material de construção e obtive ajuda de parentes para pagar algumas despesas da construção, pois minha renda não é tão boa assim. A pergunta que faço é: Como posso declarar esse valor da casa e como a Receita enxerga essa diferença do preço do terreno e o valor final da construção? Minha renda esse ano(2015) foi de cerca de R$34.782,67.
OBS: ao tirar a CND tive que parcelar o valor do imposto em 60 pagamentos, ja paguei 9 parcelas.