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Cleonice Rodrigues Silva
Bronze DIVISÃO 4, Analista Fiscal Boa tarde!
Pessoal quando sou obrigado a calcular o ganho de capital? Estou fazenda a uma declaração onde o cidadão vendeu seu apartamento para comprar outro, porem possui outros imoveis em inventário, formal de partilha este cidadão tem que pagar o ganho de capital do apartamento vendido?
Aguardo retorno.
Muito grata.
Saulo Heusi
Usuário VIP , Não Informado Boa noite Cleonice,
Se ele vendeu um imóvel residencial e com o produto da venda (ou parte deste) comprar outro imóvel também residencial no prazo de 180 dias a contar da data da assinatura no contrato de venda, o valor utilizado nesta aquisição será isento de imposto de renda.
Desde que não tenha efetuado o mesmo tipo de transação com beneficio descrito acima, nos últimos cinco anos.
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Cleonice Rodrigues Silva
Bronze DIVISÃO 4, Analista Fiscal Boa noite Saulo,
O cidadão vendeu e o apartamento e comprou outro com o dinheiro da venda. Mas possui outros imoveis de herança, mas a partilha do inventário ainda não saiu. Então não precisa calcular o ganho de capital né?
Muito grato.
Saulo Heusi
Usuário VIP , Não Informado Bom dia Cleonice,
Ele pode ter quantos imóveis quiser que isto não afetará o benefício. O que o impediria de utilizá-lo é já se o tivesse utilizado nos últimos cinco anos.
Se ele comprou este outro imóvel no prazo de 180 dias contado a partir da data do contrato da venda e utilizou todo o dinheiro da venda (ou parte deste) na comprou do outro, o valor utilizado é isento de imposto de renda.
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Cleonice Rodrigues Silva
Bronze DIVISÃO 4, Analista Fiscal Boa tarde!
Saulo,
Ok, entendi.
Muito grata.
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