Carlos Wenceslau
Iniciante DIVISÃO 1, Administrador(a) Banco de Dados Bom dia a todos
Tenho aqui um problema que acredito não ser muito comum.
Tenho 25% de um imóvel que as partes foram vendidas para um mesmo comprador. (PF)
Esse comprador fez seu próprio financiamento.
O imóvel foi dividido em 100 parcelas de valores iguais só sendo reajustadas por IGPM a cada ano.
Esse negócio foi feito em 2015 e foram pagas 04 parcelas de 10 mil reais cada. Total pago em 2015 foi de 40 mil Reais. (Isso referente apenas a fração de 25% do imóvel)
Dúvidas:
Como e onde devo declarar esses recebimentos no IRPF de 2016?
Em bens eu tenho esse imóvel lançado (fração de 25%), devo em 2016 declara-lo ZERO? Mesmo que a totalidade das 100 parcelas ainda não foi quitada.
Não sei qual será o valor total da venda do imóvel pois não sei quais serão os reajustes dos próximos anos pelo IGPM.
Caso o comprador atrase no pagamento e seja cobrado multa contratual de digamos 10% isso deve ser declarado? Onde?
Agradeço a ajuda desde já