ganho de capital pessoa fisica

Bom dia Amigos,

Declarante proprietário de vários imóveis, faz uma venda de apto neste ano, valor 380mil, se fosse único entraria na isenção do Ganho, minha duvida, devo apurar o ganho? identifiquei nas declarações antigas que ele sempre lançava valor de compra 200mil porém na documentação apresentada (contrato compra e venda e registro imóveis ) está com 340mil.
Se puderem me auxiliar fico agradecido.

att

William