Dúvida - Declaração de aluguel

Olá, estou com a seguinte dúvida, faço prestação de serviços de terapia e yoga. Sei que é uma prática não recomendada, mas todas as receitas desse serviço são pagar por boleto bancário em minha conta PF.

Até 2015 eu tinha uma sala alugada no valor de R$ 1200,00, para declaração de IR era feito de PF para PF pela locadora.

Agora em 2016 eu mudei para duas salas maiores e melhor localizadas, no valor de R$ 2.100,00, o pagamento agora é feito de PF para PJ (imobiliária) minhas dúvidas são:

1 - tenho que pagar algum imposto referente à locação além do valor do aluguel?

2 - nunca tive problemas com a DIRF nos anos anteriores mas o aumento nas despesas com aluguel podem me trazer algum problema? Eu não sei se o banco lança diretamente no informe de rendimentos os boletos, caso sim, eu sei que não preciso me preocupar com a variação patrimonial.

3 - Seria melhor eu não declarar as despesas com aluguel para evitar problemas com a DIRF? Pergunto isso, pois o responsável pela imobiliária disse que se eu não for declarar e pagá-lo em espécie ele não precisa gerar NF nem precisa verificar se eu devo pagar outros impostos.

Olá. Se os teus rendimentos anuais forem suficientes para cobrir as tuas despesas, bem como a aquisição de bens (se houver), então não há com o que se preocupar com relação a sua DIRPF. E só quem recebe o rendimento de aluguel que está sujeito ao pagamento de Imposto de Renda.