Saída definitiva do país

Prezados.

Tenho um cliente, pessoa física, que irá residir nos EUA, pois recebeu proposta da empresa em que trabalha, para assumir um cargo naquele país, já no início de janeiro/2017. Será desligado da empresa aqui no Brasil e será contratado pela empresa lá nos EUA.
Li alguns posts aqui no fórum, mas fiquei com algumas dúvidas ainda.

"Declaração de Saída Definitiva do País"
Pelo que entendi, deverá entregá-la, já que irá em definitivo (ou pelo menos no mínimo por mais de 12 meses).
Dúvida: deve declarar imediatamente ou tem prazo para isso?

"Declaração do IRPF"
Deve fazer a declaração de IR ano calendário 2016 normalmente e a partir do ano calendário 2017 não precisa mais. Correto?

"Bens"
Possui um imóvel aqui no Brasil. Ainda não decidiu se irá colocar à venda, alugar ou simplesmente deixar fechado.
Qual o procedimento em cada um dessas três possibilidades?

Grato pela ajuda.

Bom dia Leonardo,


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Obrigado Mário. Esclareceu quase todas as dúvidas.
Só a questão do imóvel fiquei ainda com dúvidas.

Vi em alguns posts, que se ele fizer a DSDP, não precisará declarar, independente do valor do bem. Somente o rendimento, no caso de alugar, será tributado. Nesse caso, o imposto deve ser recolhido na data da ocorrência do fato gerador, sendo responsável pelo recolhimento o procurador do residente no exterior.
Gostaria de uma explicação de como é feito esse recolhimento, se possível de uma forma prática (com valores hipotéticos).

Obrigado.