Construção e venda de imoveis

Boa Tarde a todos

Espero que alguem possa me ajudar.

Meu esposo quer abrir uma empresa para construir e depois vender apartamentos.

Sou contadora, mas nunca atuei na area da construção civil, então procurei por um contador da area para fazer a abertura e a contabilidade para mim.

Ele passou para abrir pelo CNAE 41.20-4-00 CONSTRUÇÕES DE EDIFICIO e que poderiamos ser optante pelo simples.

Andei pesquisando e pelo que vi este CNAE só poderia construir e não vender.

Para construção e venda de imoveis teria que ser incorporadora pelo CNAE 41.10.7-00 e não poderia ser optante pelo simples.

Se alguem puder me orientar ficarei grata.

Viviane, você está correta no seu raciocínio.
Incorporadoras só podem optar pelo Lucro Presumido ou Real.

De fato a atividade de Incorporação têm muitas variáveis, inclusive no Lucro Presumido há o benefício do RET (Regime Especial de Tributação), uma diferenciação que não pode ser ignorada.

Caso tenha dúvidas específicas, volte a postar aqui no FC, já que a matéria é bem abrangente.

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