Desmembramento rural

Boa tarde amigos,

Houve um desmembramento de uma área rural, sendo repartida em 3 quinhões, cada filho ficando com um. A mãe, ficou com usufruto vitalício. Eu peguei o caso andando e pude observar que no cadastro do incra, as terras já se encontram dividas. Pergunta: É possivel (se sim, como?) criar um nirf para cada uma das terras no nome dos nu-proprietários?

Desde já agradeço a atenção de todos.
Att.