Bom dia Contabilidade
Veja as diferenças:
PRESTAÇÃO DE SERVIÇO - ANEXO III - Caso a receita auferida tiver natureza de prestação de serviços, ou seja, não é considerada subempreitada da construção civil, a tributação ocorrerá mediante aplicação das alíquotas constantes do Anexo III da Lei Complementar nº 123/2006.
PRESTAÇÃO DE SERVIÇO - ANEXO IV - A Solução de Consulta COSIT nº 228/2017 também prevê que nos casos em que a empresa seja contratada para executar construção de imóvel ou obra de engenharia, conforme previsto no § 5º-C do artigo 18 da Lei Complementar nº 123/2006, e o serviço de terraplanagem faça parte do contrato, a tributação desse serviço ocorre em conjunto com obra, mediante o Anexo IV da Lei Complementar nº 123/2006.
Sente com o seu cliente e defina bem essa situação. Só ele poderá te dizer que tipo de serviço irá realizar, ok?