Declaração de imposto de Renda 2018

boa noite, ..tem uma declaração de imposto de renda de 2 irmãos onde há um imóvel...embora sejam sócios do mesmo, na declaração os valores do bem foram separados com 30% para um e 70%para o outro por conta do financiamento. O financiamento foi liquidado no ano passado. Tenho dúvida em dois pontos: posso atualizar o valor do imóvel? Somando o valor da compra mais o total de juros pagos? Se sim, posso atualizar os valores do imóvel na declaração de ambos com 50% para cada?

Leia com atenção documentos relativos à aquisição. Atualização permitida é a que foi efetivamente paga, inclusive taxas, juros, multas, etc... que é efetuada anualmente.

Se a documentação diz 30% e 70% voce não deve por vontade própria alterar para 50% cada um. A não ser que faça nova documentação.

sds
José Bezerra

Não é por vontade própria...o imóvel é 50% de cada...a forma de pagamento que foi 70% e 30%.Acontece que essa atualização nunca foi feita.

Então siga o que consta na DOCUMENTAÇÃO.

Quanto a atualização é feita pelo pagamento anual efetuado, e não pelo valor de mercado. Outro detalhe interessante é que de alguma forma paga-se impostos com valores atualizados, por exemplo, pela prefeitura. Todavia, este valor não pode ser lançado na declaração de bens.

sds,
José Bezerra

devo retificar todas as declarações anteriores?

Esta é a maneira correta... Talvez você encontre discrepâncias na VARIAÇÃO PATRIMONIAL. Se um pagava 70% acredito que o outro talvez não tivesse condições para pagar estes 20% ou havia um acordo entre ambos.

Avalie declarações anteriores e veja se tem valores significados.

De repente os números não são tão relevantes e você atualiza tudo nesta declaração (condicionado a ter renda suficiente que não comprometa a VARIAÇÃO PATRIMONIAL!).


sds.
José Bezerra