Construtora ou incorporadora?

Bom Dia, sou novo no grupo pesquisei sobre esse assunto em vários tópicos e não achei a resposta, poderiam por gentileza me ajudar.
Temos um cliente que quer comprar um lotes construir uma casas e vender pelo programa minha casa minha vida, umas 2 ou 3 por ano, porém a Caixa implantará um novo sistema em 2018 que determina que o vendedor seja obrigatoriamente pessoa jurídica, neste caso para este tipo de atividade, a empresa pode ter cnae de construtora? ou deve obrigatoriamente ser incorporadora?

Colega, ja postei sobre esse assunto, pois trabalhamos com clientes dessa atividade, o que voce tem que colocar no contrato como objectivo social e o de construtora imobiliária e incorporadora, assim estará com os CNAES, que ira precisar. Mas caso o seu cliente nao queira fazer a incorporação , poderá repassar o contrato dessa parte, ou da construção e /ou da venda. Mas ele pode acumular todas as atividades , inclusive compra e venda de terrenos e imóveis em geral, o problema e que terá que ter responsáveis técnicos para cada modalidade de negocio e pagar anuidades aos respectivos conselhos , pela empresa , que devera ter esses registros também. Estude com cuidado a elaboração do contrato, e confirme por escrito se as atividades que ele pretende sao essas mesmas. , devido aos custos inerentes.
Sds. Ribeiro