Corretor de imóveis Autônomo

Boa tarde.
Gostaria de saber como funciona a contabilidade de um corretor de imóveis autônomo.
Fato:
Sou estudante 4 ° ano e um amigo está me ajudando me dando a oportunidade de o assessorar no início de carreira dele como corretor.
Já verifique a parte do enquadramento dele no simples e todos os detalhes.
Mas:
Ele pretende ser autônomo,,, fazer por conta como pessoa física,,,
O que fazer??
Emitir algum DARF?
E se não existir faturamento no mês??
Sei que ele não pode ser MEI más preciso de ajuda.
É o meu começo na área.
Muito obrigado!!

Aqui no site tem a ferramenta: CÁLCULO DARF
É só colocar o valor dos seus recebíveis e calcular o imposto de renda e INSS, caso sejam pertinentes.
Lembrando que deverá pagar IRPF Carnê Leão - INSS 20% preeencher o GPS - e o ISS da Prefeitura local.
E apresentar a Declaração de IR anualmente.

Se a Receita do Corretor for baixa, pode valer a pena.
Caso seja um valor significativo poderá compensar abrir uma PJ

Mas isso poderá definir durante as apurações e pagamentos.