Venda de imovel após fazer a saida definitiva do pais

Olá, um cliente está em processo de venda de uma casa dele, gostaria de entender como ficaria o imposto e renda já que ele mora fora do país e foi feita a saída definitiva.

E se ele compra outra casa, como ficaria o imposto de renda?
E, em caso de fundos imobiliários?

Obrigado desde já.