Qual o fato gerador do impostos próprio de empresa do lucro

Prezados, me auxiliem nessa questão:

Empresa que tem como objeto social principal a atividade de cobrança, porém também possui a atividade (em contrato) de locação de imóveis próprios. E tem sua apuração no LUCRO REAL sob o regime de competência.

Esta empresa loca seus imóveis para outra pessoa jurídica.

A receita obtida sobre desse aluguel é fato gerador dos impostos próprios e calculado sobre os valores recebidos na data do pagamento do aluguel ou o mês que incide o aluguel?

UM EXEMPLO:
durante o mês de janeiro/2019 o aluguel do imóvel utilizado pela locatária foi pago no dia 05 de fevereiro/2019.

A RECEITA PARA OS IMPOSTOS PRÓPRIOS DA LOCADORA É O MÊS DE JANEIRO (MÊS DE UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL) OU O MÊS DE FEVEREIRO (MÊS DE PAGAMENTO DO ALUGUEL)?

Bom dia,

O regime de escrituração exigido para o Lucro Real é o de competência contábil.

Segundo o Princípio da Competência, as receitas e as despesas devem ser incluídas na apuração do resultado do período em que ocorrerem, sempre simultaneamente, quando se correlacionarem, independentemente de recebimento ou pagamento.

Neste caso, o fator gerador de receita será o período que consta no documento e não a data de pagamento.

Fontes:
http://www.portaltributario.com.br/guia/regime_competencia.html
jus.com.br
http://www.portaltributario.com.br/legislacao/resolucaocfc963.htm

Obrigada Carine.

Boa tarde,
Por nada