![Paulo Pedroso](assets/img/users/foto61416_100.jpg)
Paulo Pedroso
Prata DIVISÃO 1, Proprietário(a) Bom dia a todos.
Meu cliente esta vendendo um imóvel por R$ 500.000,00 e o comprador conseguiu uma avaliação na casa pelo consórcio de R$ 600.000,00. O comprador quer financiar os R$ 600.000,00 e pegar a diferença para fazer benfeitorias imóvel.
A minha preocupação é como declarar a venda desse imóvel no GCAP/DIRPF do meu cliente. Declaro os R$500.000,00 que é o valor certo e ajustado da venda, ou vou ter que declarar os R$ 600.000,00.
Em declarando o total financiado, incorrerá um acréscimo de R$ 12.000,00 no GCAP do meu cliente, dai no caso ele devolverá ao comprador R$ 88.000,00, porém esses R$ 88.000,00 irão "sumir" do fluxo de caixa do meu cliente.
Aos colegas que puderem me auxiliar nesse caso, desde já meu agradecimento.
Att
Paulo