bom dia - favor informar na apuração de GCapital.
- a PF possuia unico apto e vendeu em 20/2/2020 , apurou o GCapital, não gerou imposto a pagar pelo uso do beneficio.
- no mesmo mês 02/2020 comprou outro apto, financiado pela Caixa., - em 11/03/2022 vendeu este apto por R$ 900 mil.
sendo o 2º imovel em 5 anos, entendi que não tem o beneficio.
no contrato de venda consta que o saldo devedor de r$ 569 mil será quitado cf. boleto da Caixa.
- dúvida minha:
este valor de quitação deverá ser somado custo de aquisição dos bens e direitos em 31/12/2021 ?
- em 14/09/2022 comprou outro apto. (foram 183 dias após a venda anterior)
valor de sinal R$ 50 mil , mais r$ 300 mil , financiou o restante.
nas perguntas do G Capital:
1- o produto da alienação foi ou será aplicado na aquisição/ quitação de imóvel em 180 dias.
coloquei NÃO.
2- a isenção está sendo utilizada na venda e mais de um imóvel?
gerou resposta NÃO .
na apuração gerou imposto com valor muito alto a pagar.
quem puder ajudar, muito obrigado