Ganho de Capital - Espolio

Único bem imóvel declarado pelo espólio no valor de R$ 81.000,00. No ato de partilha foi atribuído o valor de R$ 440.000,00.Considera-se o ganho de capital pelo espólio e consequentemente há incidência do imposto de renda, ou considera-se a isenção por tratar-se de único bem imóvel e visto que não foi realizada qualquer outra alienação nos últimos 5 anos?

Isento do IR, por conta do art. 23 da Lei 9250/1995.