Lucro Real - Locação de Imóveis

Colegas, venho a vocês com uma dúvida, pois nunca trabalhei com lucro real.

No caso de uma empresa que tem por atividade a locação de imóveis, o custo de construção de novos empreendimentos destinados a locação da dedutíveis para fins de lucro real?

Na prática. A empresa tem um terreno e vai construir para alugar. Consigo me locupletar deste custo de construção como dedução para cálculo do imposto? Com isso ficaria alguns anos sem pagar imposto.

Rafale, boa tarde

sendo custo de construção, esse valor vai ser "somado" ao valor do terreno 
esse valor é ativo  imobilizado  ,  não entra como despesa 

Márlus

Na realidade, como são propriedades para locação de uma empresa com atividade de tal, a construção será classificada como como Investimentos, pois auferem lucro para a empresa. O imobilizado é referente ao uso da empresa, por isso a minha pergunta.

Rafael

sendo investimento, não é despesas,   não abate no lucro

Márlus