IR sobre aluguel de casa PF

1. Tenho uma renda mensal que é aplicada 27,5% de IR.
2. Aluguei uma residencia para uma pessoa fisica via imobiliaria no valor de R$ 3.300,00
3. A imobiliaria cobra 15% de adm.
4. Recebo tudo corretamente em conta, ja descontado os 15% da imobiliaria (liquido em conta R$ 2.805,00)
5. Paguei ano passado o carne leão (cod 0190) mensalmente com esse valor pela tabela do IR e entraria nos 7,5%, com um parcela a deduzir de R$ 142,80.
6. Quando fiz a declaração do IR, o imposto a pagar ficou bem maior do que eu imaginava.
7. Pergunto o que foi feito de errado? E sera que tenho que pagar outro tipo de imposto tambem?

Caro Jânio,

Sugiro a contratação de profissional contábil para te auxiliar, dessa forma que foi descrito, imagino não ser o suficiente para te dá uma resposta tão precisa.