ALIQUOTA DE IRPJ e CSLL S/LUCRO NA VENDA DE IMÓVEL QUE ESTA EM ESTOQUES

Senhores, bom dia. Solicito mais uma vez a ajuda dos colegas.

Relato:

O cliente tem um imóvel contabilizado no estoque da empresa;

Valor contábil do imóvel em 31/05/2023 é de R$ 304.171,32;
Em 15/06/2023 a empresa VENDEU o imóvel por R$ 1.900,000,00;
Em 15/06/2023 recebeu Entrada/Sinal no valor de R$ 190.000,00;

Em 15/06/2023 pagou de COMISSÕES o valor de R$ 95.000,00.

Indago:

01 - É correto o calculo abaixo?:

Valor de Venda do Imóvel .....................  R$ 1.900.000,00

(-) Valor Contábil do Imóvel ...............  R$    304.171,32
(-) Despesas C/ Comissões s/ a Venda  R$      95.000,00
        --------------------------
(=) VALOR TRIBUTÁVEL P/ IRPJ E CSLL  R$ 1.500.828,68

02 - Qual a Alíquota para o IRPJ ???

03 - Qual a Alíquota para o CSLL ???

Agradeço a ajuda e atenção de todos os colegas

Mauro Imai
 

As alíquotas são as mesmas sobre o lucro/ganho de capital IRPJ 15%  + adicional 10%  CSLL 9 %,   além disso  o PIS/COFINS total R$175.750,00

Mauro,
Conte para todos nós qual é o regime de tributação. Se for lucro presumido a base tributável de 1,5 milhão está errada. Muito errada.